Belåna hus

Allt du behöver veta för att hitta det bästa lånet för ditt hus eller för att öka din belåningsgrad. 

Huslån - Enklare än man kan tro

Nästan all fast egendom kan belånas. Det absolut vanligaste, det är just hus. Att belåna sitt hus är en av de större affärerna man gör, och då är dt värt att fundera lite extra. Det finns mycket pengar att spara, så att göra research är väl investerad tid. Här hittar du tips, länkar och mycket matnyttig information. Kanske skall du köpa din första villa? Kanske har du aldrig lånat till din bostad innan. Då är det lätt att man tycker det blir mycket information på en och samma gång. Men egentligen är det endast ett fåtal faktorer som är väsentliga när man belånar ett hus:

Räntan

Räntan är det mest självklara att titta på när man belånar ett hus. Det är det som avgör hur mycket du betalar per månad och i mångt och mycket det som avgör om du har fått bra lånevillkor eller ej. Sedan måste man fatta beslut kring om man vill ha fast eller rörlig ränta. Fast ränta är dyrare, men man vet vad man har för kostnad hela löptiden. Rörlig ränta är billigare, men man har inte alls samma säkerhet. Stiger räntan, då ökar kostnaderna. Så om man ligger på marginalen, då är det riskabelt och för vissa är det för oroligt för at det skall vara värt de pengar man sparar.  Har man lägre lån, eller en inkomst som gör att man inte behöver vara orolig, då är rörlig ränta antagligen det bästa. Över tid är det nästan alltid billigare än fast ränta.


Amortering

Med de nya reglerna är det för de flesta nödvändigt att amortera. Hur man ser på amortering skiljer sig från peson till person, men det är även stor skillnad beroende på var i landet man bor. Bor man i en storstad, då är det svårt att amortera i en takt som gör någon större skillnad.  De som bor i mindre samhällen, och därmed har lägre huspriser och lån kan över tid betala tillbaka såpass mycket att det gör stor skillnad. Har man ett lån på fem mijoner, så är ett par tusenlappar i månaden inget som gör varken till eller från. Har man ett lån på säg tvåhundratusen är det annorlunda. Enkelt och logiskt.

Det är faktist de två sakerna - ränta och amorteringskrav - som gör i särklass mest skillnad. Sedan är det lite beroende på om man belånar en villa eller en anan typ av fastighet. Belånar man ett hyreshus är det mer att tänka på, man skall kunna räkna hem pengarna på något vis. hyresgästerna är sällan glada över hyreshöjningar.

Öka lånet på sitt hus

Ibland är det så att man vill höja lånet litegrann. kanse vill man lyxa till det med en långresa, köpa ny soffa eller renovera sitt hus. Tidigare var det sällan bekymmer, så länge man inte redan var högt belånad. Då la man på så mycket som krävdes, och märkte knappt någon skillnad alls på månadskostnaden. Men tillhör man dem som har lån utan amortering, då blir det väldigt stor skillnad nuförtiden. Från att endast ha betalat räntan, tvingas man då att betala flera tusen kronor i månaden i amortering. DE nya reglerna må ha en poäng, men de ställer till det ganska mycket för vissa. Men det finns sätt att komma runt problemet. Inte för alla, men för de som har värdepapper är det ett alternativ att belåna dem. Att belåna aktier är inget som de flesta ens tänker på, men det har sina fördelar. Men var noga med att inte riskera att tvingas sälja aktier om kursen går ner såpass att banken kräver att man betalar igen lånet.  

Det här är en rubrik

Det här är en paragraf. Du kan använda denna för att kommunicera innehåll på din sida.Det här är en paragraf.

"Det här är en rekommendation. Använd den för att öka trovärdigheten för ditt företag."

© Copyright Belåna hus